Sobrado para locação no bairro Marechal Rondon, em Canoas, ideal para quem busca um imóvel amplo, com excelente distribuição dos ambientes e uma estrutura completa para viver com conforto no dia a dia e receber bem.
No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, escritório, lavabo, banheiro social, living espaçoso para sala de estar e jantar, cozinha mobiliada e ampla, além de lavanderia separada com armário planejado. Os ambientes são bem distribuídos e oferecem praticidade para a rotina da família.
O piso em tabuão de madeira nobre valoriza os espaços sociais e reforça o padrão do imóvel. A casa conta ainda com um grande mezanino, com ótima iluminação natural, ideal para sala íntima, espaço de convivência ou ambiente de apoio.
Na área íntima, são 05 dormitórios, todos com sacada individual. A suíte máster fica voltada para a frente do imóvel, com sol da manhã, closet, móveis planejados e hidromassagem. Dois dos dormitórios também possuem espaço para closet individualizado.
Como diferencial, o sobrado possui terceiro pavimento com sótão, com aproximadamente 30m² e boa altura para circulação, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala multiuso, brinquedoteca, ateliê ou apoio para a organização da casa.
Na parte externa, o imóvel entrega uma excelente estrutura de lazer. Possui pátio frontal com calçada e gramado, amplo quintal com piscina e deck, além de quiosque completo com churrasqueira, forno para pizza e balcão com pia.
O salão de festas é climatizado e conta com dois ambientes, incluindo espaço de estar com lareira, grande mesa, churrasqueira, fogão a lenha e balcão com pia, ideal para confraternizações e momentos em família.
A garagem oferece 02 vagas fechadas e 02 vagas descobertas. O imóvel conta ainda com depósito fechado, junker com pressurizador e permanecem no imóvel 05 aparelhos de ar-condicionado, forno, coifa e cooktop.
Localizado em região estratégica de Marechal Rondon, o sobrado tem fácil acesso às avenidas Farroupilha, Inconfidência, Liberdade, Sezefredo Azambuja e Santos Ferreira, além de estar próximo a escolas, restaurantes, ParkShopping, praças, parque e ampla rede de comércio e serviços.
Uma excelente opção para quem busca um imóvel diferenciado, com metragem generosa, múltiplos ambientes e estrutura completa de lazer em uma das regiões mais valorizadas de Canoas.
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